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港开发商竞推纳米盘 最细单位170呎

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摘要锟斤拷港开发商竞推纳米盘最细单位170呎“纳米楼”虽细,价格却不菲,位于鲫鱼涌的“君豪峰”使用290平方呎的1房入场费即高达681万元,即时如此,其开售仍获得买家追捧。网络图片幸运之门彩票网香港11月6日电/香港人“愈住愈贵,愈住愈细”
港开发商竞推纳米盘 最细单位170呎
“纳米楼”虽细,价格却不菲,位于鲫鱼涌的“君豪峰”使用290平方呎的1房入场费即高达681万元,即时如此,其开售仍获得买家追捧。网络图片   幸运之门彩票网香港11月6日电/香港人“愈住愈贵,愈住愈细”!继上月恒地(012)旗下位于憃鱼涌的新盘“君豪峰”主打细单位“纳米楼”外,各发展商亦发力赶于年底前推至少6个新盘,其中3个新盘亦主打“纳米楼”细单位,包括宏安地产(1243)的“荟荞”,由雅士图远东置业、汇骏置业及居安置业合作的“悦雅”以及高誉投资的“翰畋”。对于港人的居住痛苦,积金局正研究是否容许首次置业人士于退休前动用其强积金户口内累算权益以支付首期,惟财经事务及库务局局长刘怡翔指出,鉴于本港强积金户口平均结余仅约18万元,相比私楼报价“这笔钱对支付首期帮助并不大”。



  “纳米楼”新盘占比上升

  香港商报网报道,对于本港纳米楼现状,财政司司长陈茂波较早前明言“情况令人心痛”,惟短期内难以改善根本问题。他又提醒市民,“纳米楼”买入容易卖出难。对于市场有声音指政府乐意见到“纳米楼”,陈茂波亦多次强调有关说法错误。

  尽管如此,本港“纳米楼”占新盘的比例还在不断上升。据市场消息指,预料今年年底前各发展商会赶紧推出至少6个新盘,其中主打细单位“纳米楼”的新盘至少有3个,包括:宏安地产位于大围的“荟荞”;由雅士图远东置业、汇骏置业及居安置业合作发展,位于长沙湾的“悦雅”;以及高誉投资旗下,位于马头角的“翰畋”。加上其他3个盘,此6个新盘涉及近2200伙单位。

  三新盘年底前竞推细单位

  说到“纳米楼”,上月恒地旗下位于憃鱼涌的新盘“君豪峰”,可说近期细单位盘的代表者,该项目以1房单位为最多,合共涉及261伙,占整体单位数目超过一半,而开放式户单位仅有145伙,两房单位则只有58伙。整个项目之中,居然有350伙实用面积小于300平方呎,占整体逾八成。该项目当中,最细的一个单位面积只有193平方呎,列近年港岛区新盘第五细,单以港岛东计算则是第二细,仅次于同为恒地旗下位于西湾河的“柏汇”,后者最细面积只有187平方呎。

  至于即将推出“纳米楼”的三个新盘,由宏安地产发展的“荟荞”整个项目合共336伙,当中约八成单位为开放式及1房单位;由雅士图远东置业等合作的“悦雅”,合共提供104伙,涵括开放式、1房至2房户,实用面积介乎170至330平方呎,堪称标准的“纳米盘”;高誉投资发展的新盘“翰畋”仅提供92伙单位,当中全为1房单位,实用面积只有约200多至300多平方呎。


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